ニュー・モンゴメリー140番地ビルの8フロアに複数のテナントが入居した。

企業がパンデミック後のオフィスワークのニーズを評価し続ける中、新たな契約は商業用不動産セクターにとって歓迎すべき変化である。

データロボット社 ニュー・モンゴメリー140番地ビルには、20億ドル以上のコミットメント資金を持つライフ・サイエンスに特化したベンチャー・キャピタル、複数のテクノロジー企業、世界的なプライベート・エクイティ・ファンドなど、多様な一流企業が入居する。

ニュー・モンゴメリー140番地 ビルは、26階建て、延床面積29万5,000平方フィート超のトロフィー級のAクラス商業オフィス・スペースを誇り、威風堂々としたロビー、美しく整備された中庭、新しい座席、開閉可能な窓、象徴的なテラコッタの覆いなどが主な見どころとなっている。 この一流のオフィス環境は、最大1万2,500平方フィートの床面積を提供し、世界有数のブランドが柔軟性、生産性、健康、コネクティビティの新たなレベルを取り入れるための多目的なスペースを提供します。 象徴的なデザイン、適応性の高いワークスペース、遺産の統合を紹介することで、このAグレード物件はサンフランシスコの未来のワークプレイスのモデルとなった。

ペンブロークの西海岸地域ディレクター、ステイシー・スパーは、この活発な賃貸活動は、CRE業界がパンデミック（世界的大流行）の影響を受け、「質の高い物件への逃避（flight to quality）」と呼ばれるようになったことを裏付けるものだと考えています。

「COVID-19に関連する数多くの課題にもかかわらず、多くの企業が急成長を遂げており、優秀な人材を引き付けたいと考えている。 サンフランシスコは、強力なテクノロジーとエンジニアリングの採用機会で回復力を維持しており、今後10年以上コミットすることを検討している多くの企業が戻ってきている。 このリース・プロセスを通じて、我々は次のことを学んだ。 140 ニュー・モンゴメリー 個性的な建物としてだけでなく、革新と成長のシンボルとして、その名声に恥じないものである。 この10年近く、大規模なスペースが市場に出てこなかったこのビルに参加するまたとない機会であり、そのチャンスは急速に訪れている」。

2009年から2013年にかけて革新的な修復が施されたニュー・モンゴメリー140番地ビルは、近代的なコミュニケーション・ハブ（当初は太平洋電話電信会社ビルとして知られていた）として、また技術革新、ビジネス、創造性の中心地として、その本来の精神を尊重して再生された。 クリエイティブな起業家や企業を誘致し、最先端のテクノロジーとインフラを提供するとともに、新鮮な空気と自然光で空間を満たす高い天井と開閉可能な窓を備えた革新的でフレキシブルなワークスペースを提供している。 電気システム、配管、防火システム、空調設備、屋根、1,300以上の開閉可能な窓がすべて完全に交換され、200万ポンドを超える鉄筋が構造を補強するために設置された。 各フロアは、使用可能なスペースを最大化するために全面的に改装され、レンガ造りの内装は象徴的な建築を保存するために保護・改修された。

ニュー・モンゴメリー140番地ビルは、サンフランシスコの商業地区の中心に位置するだけでなく、SF MOMA、Wホテル、大規模な新興住宅地に隣接し、急速に発展するアート地区の中心でもある。 また、トランスベイ・ターミナルを含め、2ブロック以内に多数の交通機関がある。