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2016 8月 4日 - メルボルン

由緒あるT&Gビルの未来を再考

メルボルンの中央ビジネス地区(CBD)コリンズ・ストリート161番地にある、歴史的なT&Gビルの大規模改修工事の見通しを公表

メルボルンの中央ビジネス地区(CBD)コリンズ・ストリート161番地にある、歴史的なT&Gビルの大規模改修工事の見通しを公表

ペンブローク・リアルエステートは、メルボルンのセントラルビジネス地区(CBD)コリンズ・ストリート161番地にある、歴史的なT&Gビルの大規模改修工事の見通しを公表しました。

1928年に建てられたT&Gビルは、メルボルンで最も美しい建物として広く認知されています。ペンブローク・リアルエステートは建築家ベイツ・スマート氏と協力して、地域社会意識の向上と高性能仕様で積極的にメルボルンの街を豊かにし、新しい高級オフィス環境を提供することを目指しています。

ダイナミックで新しい双方向からの入り口は、通常のコリンズ・ストリート側と新しい歩行者専用の路地裏ラムズデン・プレイス側に位置します。そしてフリンダース・レーンの賑やかな街並みへと続き、ビルの快適でゆとりあるアトリウムと最奥部までのスムーズなアクセスを提供します。ビルのオフィス空間も、合理的なデザインと想像力豊かな共有スペースを備えたオフィスフロアへと生まれ変わります。

メルボルンの中央ビジネス地区の充実

ペンブローク・リアルエステートのバイスプレジデント、オーストラリア地域ヘッドのマシュー・ナイトは、T&Gビルは「メルボルンのビジネス界にとって非常に特別なものを実現する、素晴らしい機会になる」と述べています。

T&Gビルはメルボルンの他の建造物とはまったく異なり、現代と未来の最高のビジネス環境を反映したモダンなスタイルと設備を兼ね備えており、この素晴らしい歴史的建造物を再利用することに興奮しています。外壁二面が道路に面する有名なこのビルは、フリンダース・レーンを楽しむ典型的なメルボルンの人々と、評判高いコリンズ・ストリートを求めるブランドにとって理想的なソリューションを提供します。

私たちのビジョンの核心は、単なるオフィススペース以上のものを提供することです。新しい基面は真っ白のキャンバスで、テナントのニーズに応えるだけでなく福祉面を促進し、小売店舗のバランスを慎重に選別することを可能にします。さらに、当社の経営陣はプレミアクラブスタイルのコンシェルジュサービスを提供する予定です。

コリンズ・ストリートとラッセル・ストリートの角にある有名な「パリ・エンド」に位置するT&Gビルは、10階建て43,000平方メートルのAグレード商業スペースを提供しています。同ビル最大4,000平方メートルのキャンパススタイルのフロアプレートは、オフィス空間の設計において、新たな水準の柔軟性、生産性、接続性を可能にします。

長期テナントのIOOF社は先頃、新しく10年リース契約を締結し、2フロアにわたってスペースを倍増することを発表しました。

好立地を誇るこの建物は、トラム、バス、鉄道、自転車レーンなどのメルボルンの通勤ネットワークへのシームレスな接続を可能にします。改良されたサイクルステーションには、テナント用の安全な駐輪場(266台分)、十分な広さのシャワーとロッカー設備を備え、健康的なライフスタイルを積極的に奨励しています。

国際的な専門知識を持つオーストラリアへのこだわり

さらに、同氏は「当社はオーストラリア市場には大きなチャンスがあると見ており、同国での長期的展開をお約束します。T&Gビルは、ペンブロークが最近手掛け、1970年代の建物から印象的な新ランドマークビルへと変貌を遂げた、シドニーのマーティン・プレイス20番地に追随するプロジェクトになります」と語ります。

国際的な不動産会社ペンブロークの世界の一流物件に関する専門知識は、ストックホルム(マスターフセット)、東京(トライセブン六本木)およびシドニー(マーティン・プレイス20番地)など最近竣工したグレードA品質のオフィスビルプロジェクトによって証明されていると言えるでしょう。ブリスベンのイーグル・ストリート70番地もペンブロークのオーストラリアにおけるポートフォリオのひとつです。

T&Gビルはペンブロークの持続可能性への取り組みに従って、重要な建築設備審査を受け、NABERS(豪州)エネルギー評価で星4.5の取得を目標にしています。さらに、WELLビルディング認証の取得も検討しています。

この改装は、2017年第1四半期に始まり、2018年初頭に終了する予定です。

詳細はtandbuilding.comをご覧ください。

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